宅基地有偿退出需要哪些手续？

宅基地有偿退出需确权、公示、报政府批准等手续。依据《土地管理法》等，宅基地退出需经确权、公示无异议后报乡镇政府批准，超面积补偿标准降低。不及时处理可能导致无法获得应有补偿，甚至面临违法风险。
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宅基地有偿退出需按规定操作。具体操作：1.确权发证，明确宅基地面积；2.与农村集体经济组织等共同现场核实；3.公示无异议后，报乡镇政府批准；4.签订退出协议，约定补偿标准；5.6个月内腾退房屋并验收，以获得上浮补偿。
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宅基地有偿退出常见处理方式为确权发证、签订协议、腾退验收。选择处理方式时，应先确保宅基地符合规定面积标准，然后与相关部门签订退出协议，并在规定时间内腾退房屋以享受上浮补偿。