怎样把建设用地变为宅基地来盖房?

桐庐房产律师 2025-04-28
建设用地需经批准转为宅基地后方可盖房。依据《民法典》,宅基地使用权人享有对集体土地的使用权,用于建造住宅。未经批准擅自转变用途,可能面临违法建筑被拆除及罚款等严重后果。
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需申请审批。操作如下:1.向村委会提交宅基地申请;2.村委会审议并公示;3.上报乡镇政府审核;4.县级土地管理部门审批;5.获得批准后,按规定建房。若不符合条件,需调整或放弃申请。
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把建设用地变为宅基地的常见方式是申请审批。应向当地土地管理部门提交申请,并提供相关证明材料。根据土地性质、规划要求及政策导向选择合适的申请路径。

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